郴州五岭乾源范围二手房解析：最新2025房价？必看省钱避坑攻略！

最近在郴州买房的小伙伴，是不是对五岭乾源这个小区有点好奇？特别是现在2025年了房价到底咋样？今天就来给大家详细说说。

• 五岭乾源的单价是6400元/㎡（*参考价）
• 燕泉广场那边的商圈单价是5138元/㎡比五岭乾源低了-36%
• 上个月的价格是5,100元现在涨到6,300元一个月涨了1,200元
• 目前均价在5,700元到6,000元之间浮动

五岭乾源现在的价格还是挺稳定的，不过也别太乐观毕竟周边也有不少低价盘。

五岭乾源的户型主要是三室和四室面积从101㎡到136㎡不等适合刚需和改善型购房者。

而且大部分都是南北通透的，采光通风都不错住着舒服。

五岭乾源的位置就在香雪西路与骆仙西路交汇处，靠近五岭广场交通很方便。

周边有九中岭南分校和骆仙小学孩子上学不用愁，学校资源还不错。

还有燕泉广场这样的商圈吃喝玩乐都方便。虽然燕泉广场的房价比五岭乾源低，但五岭乾源的配套更成熟。

不过小区最后两栋建在商场上，或许将会有点吵这点要留意。

开发商是郴州市多宝房地产开发，听名字就知道是本地公司，靠谱度还能够。

小区规划了393个车位总户数449户产权是70年符合条例。

物业费大概在1.5元/㎡左右不算贵，服务也还行。

依照乐居网的数据2025年8月的房价是6400元/㎡比上个月涨了1200元。

虽然涨幅不大但整体趋势是稳中有升，特别是北湖板块的新房均价更高，五岭乾源性价比还是不错的。

不过要是预算有限，能够考虑周边的低价盘，比如燕泉广场附近价格能便宜不少。

假若你是刚需想买个房子安家，五岭乾源是个不错的选取。

但假使你是出资或许要考虑一下未来的进展潜力。毕竟房价不是只靠一个小区就能撑起来的。

提议大家多看看几套房源，不要被中介忽悠了，毕竟买房不是小事一定要慎重。

• 别被“高性价比”迷惑，有些楼盘虽然价格低但配套差，后期升值空间小。
• 留意楼层和朝向南北通透的房子更保值。
• 核实产权信息保障房子没有抵押或纠纷。
• 实地考察不要只看网上资料，亲自去看看才放心，

买房这件事不能急，要慢慢挑找到适合自身的才是的。

作为一个做了10年的经纪人，我真心觉得买房不是一件简单的事。

有时候客户问的疑问许多，比如“五岭乾源到底好不好？”、“价格多少？”、“周边配套怎么样？”等等。

说实话每个人的需求不一样，有人喜爱安静的环境有人喜爱热闹的商圈。

我提议大家多掌握一下市场，多看看房源再做决定。

买房是大事别马虎，不然以后后悔都来不及。

若是你有买房或卖房的需求，欢迎随时沟通我我会尽力帮你找到合适的房子。