每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，从上周四到本周三（10月3日—10月9日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场：

据成都公共资源交易中心网站，本周（10月3日—10月9日）成都无涉及住宅的土地交易。

全国市场：

深圳：10月8日，深圳今年第三宗涉宅用地出让，位于宝安区航城街道、福永街道的地块由深圳市地铁集团有限公司以底价66.65亿元摘得。宗地内的普通商品住房需全部实行现房销售。

郑州：10 月 9 日，河南省郑州市进行了本月首场土拍。原计划出让 3 宗住宅用地，其中位于金水区的地块终止出让，另外两宗地块地价成交。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周（10月3日—10月9日），成都商品房成交总套数518套，成交总面积66328.33㎡。

成都二手房成交：

本周（10月3日—10月9日），成都二手房成交总套数1607套，成交总面积15819.28㎡。

本周因涉及国庆长假，商品房和二手房备案数据有所延迟。

三、一周预售

本周（10月3日—10月9日），大成都范围内，共发放5张预售证，其中2个项目包含住宅房源。

数据来源：成都住建蓉e办

四、一周大事件

国家发改委明确促进房地产市场止跌回稳的系统性综合措施

摘要：10月8日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家发展改革委主任郑栅洁表示，在促进房地产市场止跌回稳方面，将采取系统性综合措施，包括对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量；加大“白名单”项目贷款投放力度；运用专项债券等支持盘活存量闲置土地；调整住房限购政策，释放刚性和改善性住房需求；加快消化存量商品房；降低存量房贷利率等。部分城市已全面取消限购或放宽限购条件，其他政策也在积极谋划、推进。这对于整个房地产行业的发展具有重要的指导意义，是影响行业未来走向的关键政策信息。

成都拟出新规：购买商品住房或二手住房可落户

摘要：10月8日，四川省成都市发展和改革委员会发布公告，9月24日至9月30日，就《关于实施合法产权住房人员落户的通知（征求意见稿）》征集意见建议，征集期间未收到意见建议。意见稿提出，在本市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。

“银十”楼市开局表现“超预期”

摘要：据中指研究院监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在限购政策优化的推动下，各项目到访和认购量明显提升，广深表现优于京沪，其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京、上海超过9月全月认购量。

重庆举行2024秋季房地产交易会线下展会

摘要：10月9日，2024重庆秋季房地产暨家居展示交易会线下展会在重庆观音桥步行街开幕。展会设置商品房、二手房、租赁住房、住房金融服务、避暑休闲项目、商业地产项目、家居家电家装七大展区，吸引60多家企业、200多个项目参与。

封面新闻记者  黄益辉 实习生 孙英琪

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